五天两次调控 厦门国土房产局解答房产调控护肤

2017-07-13    来源:未知    编辑:侠客
【卖房篇】 相关调控新步伐: 对付2017年3月25日(含)之后新购买的住房,需取得产权证后满2年方可上市买卖营业 厦门日报讯(记者 袁舒琪 通讯员 王夏儿)3月24日至28日,厦门在五天

【卖房篇】

相关调控新步伐:

对付2017年3月25日(含)之后新购买的住房,需取得产权证后满2年方可上市买卖营业

厦门日报讯(记者 袁舒琪 通讯员 王夏儿)3月24日至28日,厦门在五天内连出两次房地产市场调控新步伐,袭击目标直指炒佃农

针对此中的热点问题,厦门日报经网络、分类之后,昨日分外约请市国土房产局相关认真人进行势力巨子解答,以期为您供给参考

【购房篇】

相关调控新步伐:

●在严格履行2016年10月5日住房限购政策根基上,本市户籍成年独身单身(含离异)人士在本市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)

●经由过程赠与要领让渡住房后,再次购买住房需满3年

问:婚前买的屋子,离婚时房产归属女方所有,现在男方还可以再购买房吗?

答:男方如为本市户籍独身单身且其名下无住房,可以购买一套住房;男方如非本市户籍且名下无房的,满意“购房之日前4年内在本市逐月继续缴纳3年以上小我所得税或社会保险证实”可以购买一套住房

问:我在3月25日之前已经和卖方签订条约还网签了,并且交了定金我也相符满两年的医社保,现在过来解决过户,却碰到要求满3年,像这种环境,能不能以网签或是资金来往的票据按旧政策(两年的医社保)解决买卖营业手续?

答:弗成以,二手房生意要以市不动产挂号中间营业收件光阴为准

问:今年1月,我经由过程拍卖取得房产,持法院拍卖过户文件,会不会受到调控新步伐的影响?

答:经由过程法院拍卖取得住房的,可持生效司法文书解决房产过户手续经由过程其他要领拍卖房产的,须相符购房资格前提才能解决房产过户手续

问:境外人士可以购买第二套住房吗?

答:境外小我在本市只能购买一套用于自住的住房

问:2014年购买了一手房(已立案),产权证还没有办出,在3月25日之前已经凭购房条约做了委托公证书,等房产证办出来了可否凭公证书出售该房产?

答:该一手房在3月25日之前立案,房产证办出后即可上市买卖营业,3月25日之前做的委托公证书可以应用

问:拆迁安置房在3月25日之后才办的产权证,要不要满2年才能出售?

答:拆迁安置房办出产权证即可买卖营业

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